Análisis de mercado
El blog de Dar Invest
Análisis basados en datos, barrio por barrio, para comprar con las cifras correctas.
Mohammedia · Análisis de barrio
Quartier du Parc (Mohammedia): el precio del Maârif, pero sin su rentabilidad
En los anuncios de julio de 2026, un piso en el Quartier du Parc se vende a 14 979 MAD por m², frente a 15 328 MAD en el Maârif, con una rentabilidad del alquiler inferior en una quinta parte.
Tánger · Análisis de mercado
Tánger: nueve barrios, una diferencia de precios de 1 a 3 y una rentabilidad casi idéntica
En los anuncios de junio de 2026, el precio de oferta por m² va de 8.978 MAD en Tanja Balia a 25.408 MAD en la Corniche. La rentabilidad bruta del alquiler varía menos de un punto. Lo que eso cambia para un comprador.
Rabat · Análisis de barrio
Agdal (Rabat): el único barrio de la capital donde el precio de la vivienda se mantiene estable
Agdal es el barrio residencial y comercial que se extiende al suroeste del centro de Rabat, entre la avenida de France y el barrio de Hassan. También es el mercado de pisos más activo de la ciudad: entre 122 y 212 anuncios de venta activos cada mes desde marzo de 2026, por delante de Hay Riad y muy por delante de Souissi.
Casablanca · Análisis de barrio
El Maârif (Casablanca): el metro cuadrado no sube, el presupuesto mínimo sí
Un comprador que compare su presupuesto de marzo con el de hoy tendrá la impresión de que el barrio subió un 25 % en cuatro meses. El precio por metro cuadrado, en cambio, bajó. Ambas lecturas son ciertas a la vez, y la diferencia radica en el tipo de inmueble que los vendedores ofertan.
Agadir · Análisis de barrio
Comprar en Hay Mohammadi (Agadir): lo que muestran los anuncios en julio de 2026
Hay Mohammadi es uno de los dos únicos barrios de Agadir donde hay suficientes anuncios para calcular una mediana de precios suficientemente fiable. En julio de 2026 se registraron allí 66 anuncios de viviendas en venta y 42 de alquiler. Esto es lo que indican.
Método · Marco jurídico
Widadiya: por qué la desaconsejamos a los marroquíes residentes en el extranjero
El descuento anunciado alcanza el 20 o el 30 %. Nuestra posición es que no compensa el riesgo asumido, y que lo compensa todavía menos cuando se vive a 2.000 kilómetros de la obra.
Método · Entender las cifras
La rentabilidad bruta de alquiler: para qué sirve, qué esconde
La rentabilidad bruta de alquiler es la primera cifra que mira todo inversor, y la peor utilizada. Así se calcula, esto es lo que permite comparar, y esta es la distancia que la separa de lo que usted ingresa realmente.
Marrakech · Análisis de barrio
Comprar en Gueliz (Marrakech): lo que dicen los anuncios en junio de 2026
Gueliz es el barrio céntrico y moderno de Marrakech, a pocos minutos de la medina, donde se concentran comercios, oficinas y edificios residenciales. A partir de los 369 anuncios de venta activos en junio de 2026, esto es lo que los datos permiten afirmar — y lo que no.